شبكة فلسطين للأنباء – شفا الشبكة الفلسطينية الاخبارية | وكالة شفا | شبكة فلسطين للأنباء شفا | شبكة إخبارية فلسطينية مستقلة تنقل الحدث من قلب فلسطين والعالم العربي على مدار الساعة.
نشرة أخبار اقتصادية صينية
نقلاً عن شينخوا
شانغهاي تدفع إصلاح قطاع الإسكان في الصين بقواعد جديدة تعطي الأولوية لبيع المنازل المكتملة
شفا – شانغهاي 29 سبتمبر 2026 (شينخوا) أصدرت شانغهاي يوم الاثنين الماضي مجموعة جديدة من القواعد لتشديد متطلبات البيع المسبق وإعطاء الأولوية لبيع المنازل المكتملة في مشروعات المساكن التجارية.
وتغطي المبادئ التوجيهية، التي أصدرتها أربع سلطات بلدية بشكل مشترك، ستة مجالات رئيسية، من بينها تشديد الرقابة على البيع المسبق، وبيع المنازل المكتملة، وآلية البنك الرئيسي، وذلك في إطار شروع المدينة في التطبيق التدريجي لنظام أكثر أمانا لبيع المساكن اعتبارا من يوم الاثنين الماضي.
وبموجب القواعد الجديدة، لا يسمح للمشروعات السكنية التي نُشرت إعلانات بيعها بعد 28 أغسطس 2026 بدء البيع المسبق، إلا بعد اكتمال الهيكل الإنشائي للمباني بالكامل.
وفي حال إخفاق المطورين العقاريين في تسليم المساكن في الموعد المحدد، يجوز للمشترين فسخ عقود دفع العربون. ويتعين على المطورين إعادة مبالغ العربون وتحمل المسؤوليات التعاقدية، وفقا لما تنص عليه القواعد الجديدة.
كما سيُطبَق نظام البنك الرئيسي على اتفاقيات القروض الجديدة الموقعة اعتبارا من 28 أغسطس 2026، حيث يلزم المطورين بفتح حسابات مخصصة لدى البنوك الرئيسية المحددة.
وقبل شانغهاي، أصدرت بكين أيضا مبادئ توجيهية مماثلة الأسبوع الماضي، تلزم مشروعات المساكن التجارية الجديدة استكمال الهيكل الرئيسي للمباني بالكامل قبل التقدم بطلب للحصول على تراخيص البيع المسبق.
وتنص المبادئ التوجيهية، التي أصدرتها لجنة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية ببلدية بكين وثلاث إدارات بلدية أخرى، على أنه بالنسبة لمشروعات المساكن التجارية الجديدة المقامة بعد 28 أغسطس، يجب استكمال الهيكل الرئيسي بالكامل لكل مبنى قبل السماح ببدء البيع المسبق.
وأوضحت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية خلال مؤتمر صحفي عقدته يوم 18 سبتمبر أن سوق العقارات في الصين شهدت تغيرات كبيرة في العرض والطلب، ودخلت مرحلة جديدة تركز بصورة متزايدة على مخزون المساكن القائمة.
وقال تشانغ شيويه تاو، المسؤول بالوزارة، إن الصين تكثف جهودها لبناء نموذج تنموي جديد لقطاع العقارات من أجل التكيف مع هذه التغيرات، مضيفا أن البلاد ستواصل دفع إصلاح ثلاثة أنظمة رئيسية تتعلق بالتطوير العقاري والتمويل والمبيعات، بما يعزز التنمية السليمة للقطاع.
شركتا تصنيع السيارات الصينيتان “جيلي” و”نيو” تتعاونان في الشحن وتبديل البطاريات
شفا – هانغتشو 29 سبتمبر 2026 (شينخوا) أعلنت شركة “مجموعة تشجيانغ جيلي القابضة” الصينية لتصنيع السيارات يوم الاثنين الماضي عن توقيع اتفاقية تعاون استراتيجي شامل مع شركة “نيو” القابضة حول شحن وتبديل البطاريات.
وذكرت شركة “جيلي” في بيان لها أن الجانبين سيعملان بموجب الاتفاقية على تعميق التعاون في مجالات التكنولوجيا والعمليات ورأس المال، والاستثمار المشترك في أعمال شحن وتبديل البطاريات، ومشاركة التقنيات والمعايير، وتطوير شبكة خدمات مشتركة.
وفيما يتعلق بأعمال تبديل البطاريات، ستستحوذ شركة “جيلي” على حصة تبلغ 30 في المائة في شركة “نيو باور” التابعة لشركة “نيو” والمتخصصة في شحن وتبديل البطاريات، وذلك من خلال المساهمة بكامل حصتها في شركة “يييي باور” التابعة لشركة “جيلي”، بالإضافة إلى دفع مبلغ نقدي قدره 640 مليون يوان (حوالي 95 مليون دولار أمريكي).
وسيتم لاحقا دمج أعمال شركة “يييي باور” الخاصة بتبديل البطاريات لخدمات النقل التجاري ضمن عمليات شركة “نيو باور”.
وأشار البيان إلى أنه بالنسبة لأعمال الشحن الذكي، ستستحوذ شركة “نيو” على حصة تبلغ 10 في المائة في شركة “هاوهان إنرجي” التابعة لشركة “جيلي”، وستقوم الشركتان بربط البنية التحتية للشحن الخاصة بهما بشكل كامل، والعمل معا على توسيع نطاق التغطية وتحسين الكفاءة التشغيلية لشبكات الشحن التابعة لهما.
وكانت الصين قد أصدرت في وقت سابق من هذا الشهر خطة خمسية لتطوير صناعة مركبات الطاقة الجديدة الذكية والمتصلة، تهدف إلى أن تشكل مركبات الركاب والمركبات التجارية العاملة بالطاقة الجديدة نسبة 70 في المائة و40 في المائة على التوالي من إجمالي مبيعات المركبات الجديدة في الأسواق المحلية بحلول عام 2030.
ووفقا للخطة، من المتوقع أيضا أن تشهد المركبات المزودة بوظائف القيادة الآلية تطبيقا واسع النطاق، بالتزامن مع تحقيق مزيد من التقدم في التقنيات الرئيسية والهيكل الصناعي والتدويل والمنافع الاقتصادية والاجتماعية للصناعة.
وأظهرت بيانات الصناعة أن مبيعات مركبات الطاقة الجديدة في الصين خلال أغسطس الماضي سجلت نسبة قياسية بلغت 60.6 في المائة من إجمالي مبيعات المركبات الجديدة في نفس الشهر. وبلغ حجم الإنتاج والمبيعات من هذه المركبات أكثر من 1.65 مليون و1.64 مليون وحدة على التوالي خلال تلك الفترة، مسجلين بذلك ارتفاعا بنسبة تقارب 20 في المائة على أساس سنوي لكل منهما.
الصين تتوقع حصادا وفيرا من الحبوب لعام 2026
شفا – بكين 29 سبتمبر 2026 (شينخوا) من المتوقع أن تحقق الصين حصادا وفيرا من الحبوب العام الجاري، حسبما ذكرت وزارة الزراعة والشؤون الريفية الصينية اليوم الثلاثاء.
وأظهرت بيانات رسمية أصدرتها الوزارة خلال مؤتمر صحفي أن إنتاج الحبوب الصيفية تجاوز هذا العام 150 مليون طن لأول مرة، كما ظل إنتاج الأرز المبكر فوق مستوى 28 مليون طن للعام السادس على التوالي.
مقالة خاصة: الصين تصدر خطة خمسية جديدة لتنمية الصناعة الطبية والدوائية.. الابتكار محركها الأول
شفا – بكين 29 سبتمبر 2026 (شينخوا) أصدرت عشر هيئات حكومية صينية مؤخرا بشكل مشترك خطة خمسية حول تنمية الصناعة الطبية والدوائية للفترة 2026-2030، حيث تحدد الخطة الابتكار كمحرك أول لتحول هذه الصناعة، وتطالب بأن تكون أبحاث وتطبيقات الطب الحيوي في الصدارة عالميا بحلول عام 2030، وأن تحقق التقنيات الأساسية والمفتاحية في المجالات الرئيسية اختراقات منهجية، وأن تتسارع صناعة الطب الحيوي لتصبح عمودا فقريا ناشئا للبلاد.
وفيما يخص مخرجات الابتكار، تحدد الخطة أهدافا توقعية واضحة: أن تحظى الأدوية الأولى من نوعها (FIC) بحصة تزيد عن 25 في المائة من السوق العالمية، وأن يحتل عدد خطوط إنتاج الأدوية الجديدة قيد البحث التي تخضع لتجارب سريرية لأول مرة، وعدد الأدوية المبتكرة التي تُطرح في الأسواق، مراكز متقدمة عالميا، وأن يصل إجمالي عدد الأجهزة الطبية المبتكرة التي تُطرح في الأسواق إلى أكثر من 200 جهاز؛ وأن يصل معدل النمو السنوي لصناعة الأدوية المبتكرة إلى أكثر من 20 في المائة، وأن يصل عدد أنواع الأدوية المبتكرة التي تتجاوز المبيعات السنوية العالمية لكل منها مليار دولار، إلى أكثر من خمسة أنواع.
وعلى صعيد الاستثمار في الابتكار، تطلب الخطة أن يصل متوسط نسبة الإنفاق على البحوث والتطوير لشركات صناعة الأدوية المدرجة في البورصة إلى ما لا يقل عن 10 في المائة سنويا.
وتشير الخطة إلى دعم تطوير الأدوية الأولى من نوعها (FIC)، والأدوية الأفضل في فئتها (BIC)، والأجهزة الطبية المتقدمة، موضحة أنه تم وضع ترتيب شامل لأولوية الابتكار في أربعة مجالات: الأدوية الكيميائية، والأدوية التقليدية الصينية، والمستحضرات البيولوجية، والأجهزة الطبية.
وبالنسبة للأدوية الكيميائية، يتركز الاهتمام بشكل رئيسي على الأدوية ذات الأهداف الجديدة وآليات العمل الجديدة والأدوية ذات الأنماط الجديدة وأنظمة التوصيل المبتكرة؛ أما في المستحضرات البيولوجية، فيتم التركيز على تطوير الأجسام المضادة ثنائية/متعددة الخصوصية والجيل الجديد من الأدوية المقترنة وأدوية العلاج الخلوي والجيني واللقاحات الجديدة؛ وبخصوص الأجهزة الطبية، يتركز التطوير على الأجهزة القابلة للزراعة والتدخل وأجهزة التشخيص الخارجي والأجهزة الطبية الذكية.
وفيما يتعلق بتخطيط التقنيات المتقدمة، تركز الخطة على ثلاث مراحل رئيسية: البحث الأساسي، وتحويل التكنولوجيا، ونضوج الصناعة. وقد تم نشر عشرات التقنيات الرئيسية بشكل منهجي، بما في ذلك مجالات رئيسية مثل تصميم جزيئات الأدوية بالذكاء الاصطناعي التوليدي الكمي، والتنبؤ بالهيكل ثلاثي الأبعاد للحمض النووي الريبي، وتطوير أنظمة تعديل الجينات الجديدة وتسليمها داخل الجسم، واللقاحات النانوية المحاكية للحياة، وتقييم الأدوية باستخدام الأعضاء الاصطناعية وشرائح الأعضاء المدعومة بالذكاء الاصطناعي، كما تشجع الخطة أيضا على التخطيط الاستباقي للمجالات الرائدة مثل العلاج الجيني وعلم الأحياء التركيبي وأبحاث وتطوير الأدوية بالذكاء الاصطناعي وواجهات الدماغ والحاسوب وغيرها من الاتجاهات المتقدمة.
ومع التوجيه السياساتي والجهود النشطة للشركات، يتسارع ظهور نتائج الابتكار الطبي في الصين وتستمر الجودة والكفاءة في التحسن. فمنذ بداية هذا العام، تمت الموافقة على طرح 59 دواء مبتكرا و51 جهازا طبيا مبتكرا في السوق المحلي، منها 13 دواء مبتكرا بالكامل بآليات وأهداف جديدة، ما حقق اختراقا في الابتكار من المنبع.
وفيما يخص العولمة، تقترح الخطة “تعميق التعاون الصناعي الدولي”، وتسريع بناء مزايا في مجالات المواد الخام الدوائية الكيميائية والمستحضرات عالية الجودة واللقاحات وأدوية الأجسام المضادة والأدوية الصينية التقليدية والأجهزة الطبية؛ وتحسين نظام التكنولوجيا والخدمات عبر الحدود في مجال المنتجات الطبية والدوائية، وتعزيز القدرة المهنية على تقديم خدمات الأبحاث والتطوير والإنتاج المتكاملة للأدوية للأسواق الدولية؛ ودعم الشركات المحلية للمشاركة بنشاط في التعاون الدولي في الابتكار الدوائي من خلال الأبحاث والتطوير والتسويق بشكل مشترك، وتعزيز حماية الملكية الفكرية واستخدامها، ومساعدة الأدوية والأجهزة الطبية المبتكرة على الوصول إلى الأسواق الدولية.
وقالت الهيئة الوطنية للمنتجات الطبية في الصين مؤخرا إن الأدوية المبتكرة الصينية حققت انتشارا أوسع على الصعيد العالمي هذا العام. وتجاوزت القيمة الإجمالية لصفقات الترخيص الخارجي للأدوية المبتكرة الصينية 120 مليار دولار أمريكي خلال العام الجاري، بزيادة قدرها 36 بالمائة على أساس سنوي، فيما تجاوزت المدفوعات الأولية في هذه الصفقات 10 مليارات دولار أمريكي، مع استمرار ارتفاع متوسط قيمة الصفقة الواحدة.
وقد تجاوز التعاون بين الصين والدول العربية في مجال الابتكار الدوائي نمط التجارة التقليدي، ويتجه بسرعة نحو البحث والتطوير المشتركين وترخيص التكنولوجيا والإنتاج المحلي وحاضنات التكنولوجيا المتقدمة.
وعلى سبيل المثال، تم في أبريل الماضي توقيع مذكرة تفاهم بين مجموعة “فوسون فارما” الصينية وشركة “أرسيرا”، ومقرها في أبوظبي، لإنشاء تعاون استراتيجي طويل الأمد يركز على الترخيص وتطوير التكنولوجيا في قطاع علوم الحياة العالمي، والابتكار وخلق القيمة في علوم الأعصاب.
وتم إطلاق مركز التعاون العلمي والتكنولوجي الصيني-العربي للصحة العامة في مدينة هانغتشو حاضرة مقاطعة تشجيانغ بشرقي الصين رسميا يوليو 2025، والذي من شأنه تعزيز التعاون في التكنولوجيا الطبية والبحث العلمي المشترك وإعداد الأكفاء. ويهدف المركز إلى مواجهة تحديات الصحة العامة المشتركة من خلال البحث التعاوني واستراتيجيات مكافحة الأمراض المشتركة بين الصين والدول العربية.
الصين تكشف عن خطة خمسية لصناعة البطاريات من النوع الجديد
شفا – بكين 29 سبتمبر 2026 (شينخوا) أصدرت الصين خطة لتطوير صناعة البطاريات من النوع الجديد خلال فترة الخطة الخمسية الـ15 (2026-2030)، حيث حددت أهدافا تتعلق بالنمو الصناعي والابتكار التكنولوجي وجودة المنتجات.
وتهدف الخطة، التي أصدرتها عدة جهات حكومية بشكل مشترك، بما في ذلك وزارة الصناعة وتكنولوجيا المعلومات، إلى تحقيق نمو مطرد للصناعة وتعزيز قدرات الابتكار عبر السلسلة الصناعية بأكملها بحلول عام 2030.
وبحلول عام 2030، تسعى الصين إلى تحقيق اختراقات في مجال المواد المتقدمة للأقطاب الكهربائية والإلكتروليتات الجديدة والمواد المساعدة عالية الجودة، فضلا عن إحراز تقدم كبير في تطوير أنظمة بطاريات جديدة.
وتستهدف الخطة التوصل إلى التطبيق الأولي واسع النطاق للبطاريات الصلبة بالكامل وتحقيق عمر تشغيلي لبطاريات الليثيوم طويلة العمر يصل إلى 15 ألف دورة شحن وتفريغ بحلول عام 2030.
ومن المتوقع أن تنخفض معدلات عيوب المنتجات لدى الشركات الرائدة في هذا القطاع لتصل إلى مستوى أجزاء في المليار بحلول عام 2030، وفقا للخطة.
كما تدعو الخطة إلى تسريع وتيرة التكامل والابتكار التي تجمع بين تقنيات البطاريات الجديدة والطاقة النظيفة وتطبيقات الاستخدام النهائي، بالإضافة إلى تعزيز التكامل بين التجارة الدولية والاستثمار في هذه الصناعة.
